Streep door de verkoop?
notarisheusden • 31 oktober 2024
Tot wanneer kan een verkopende partij de koop van een woning ontbinden?
Soms wil de verkoper van een woning plots dat de verkoop niet doorgaat. Bijvoorbeeld omdat er een andere koper is die op het laatste moment meer geld wil neertellen voor de woning. Of de verkoper ook écht de verkoop kan tegenhouden hangt af van waar de koper en verkoper zich in het verkoopproces bevinden.
Is er alleen sprake van een mondelinge overeenkomst? Dan kan de verkoper de verkoop nog tegenhouden. Is er een koopovereenkomst en is die door beide partijen ondertekend en kan de verkoper geen beroep meer doen op ontbindende voorwaarden? Dan kan de verkoper normaal gezien niet meer van de koop af.
Bron: notaris.nl
Een notaris speelt een cruciale rol bij het verdelen van je erfenis, en zorgt ervoor dat alles op een juridisch correcte en duidelijke manier wordt geregeld. Hier zijn de belangrijkste manieren waarop een notaris je kan helpen:
Eén ding waar mensen vaak niet voor naar de notaris gaan, maar eigenlijk wél zouden moeten, is:
Het verschil tussen trouwen, geregistreerd partnerschap en gemeenschap van goederen is vooral juridisch en fiscaal van belang. Als notaris zien we vaak dat mensen niet goed weten wat deze keuzes precies betekenen voor hun bezittingen, schulden en erfrecht.
Elke lente is het weer zover: de jaarlijkse aangifte inkomstenbelasting. Veel mensen schuiven het voor zich uit, maar als notaris weet ik dat een goede voorbereiding niet alleen belastingvoordelen kan opleveren, maar ook onaangename verrassingen kan voorkomen. Hier zijn een paar veelgemaakte fouten die ik in de praktijk tegenkom en die je beslist niet mag vergeten.
Een stichting kan alleen worden opgericht via een notariële akte of bij testament. Hiervoor moet u naar de notaris. Daarnaast is inschrijving in het Handelsregister van de Kamer van Koophandel (KvK) verplicht.
Mijn zoon helpt me met de betalingen en om die reden wil ik mijn rekening omzetten naar een en/of-rekening met hem samen. Kan dat?
Welke vergoeding krijg je als executeur als er niets in het testament staat vermeld?
