Familiehypotheek als alternatief voor de bank
notarisheusden • 29 december 2024
Banken stellen strenge voorwaarden voor het aangaan van een hypotheek. Dat is balen als je nét niet aan alle voorwaarden voldoet. Een alternatief kan de familiehypotheek zijn. Als aanvulling op de hypotheek van de bank of voor de gehele koopsom. Daarbij lenen ouders geld aan hun kinderen om een woning te kopen. Dat komt vaker voor dan gedacht: uit onderzoek van De Nederlandsche Bank (DNB) blijkt dat 1 op de 6 hypotheken een familiehypotheek is.
Ook bij een familiehypotheek moeten de kinderen rente betalen, in dit geval aan hun ouders. Voor de ouders levert dit ook een voordeel op: hun spaargeld levert zo meer op dan als het op de spaarrekening staat. Net als bij een gewone hypotheek levert ook het lenen bij de ‘familiebank’ mogelijk een belastingvoordeel op. Maar er kleven ook risico's aan deze hypotheek: wat gebeurt er bij werkloosheid of arbeidsongeschiktheid van de kinderen?
Bron: notaris.nl
Waarom je juist nu moet nadenken over schulden in een erfenis
Erfenis met schulden: Wat moet je doen als erfgenaam?
Wat gebeurt er met je digitale leven als je overlijdt?
Duurzaam nalaten – zo geef je jouw idealen door aan de volgende generatie
Het levenstestament – de notaris als regisseur van jouw wil
Het is zomer – wat betekent dat voor jouw notaris?